| Монтаж |
 |
|
|
|||||||||||
ТРИА |
Комплекс |
инженерных |
систем |
Монтаж внутренних инженерных систем и авторский надзор
Компания «ТРИА Комплекс инженерных систем» выполняет весь комплекс работ по монтажу внутренних инженерных систем в загородных домах, коттеджах, квартирах, офисах, ресторанах и других объектах в Москве и Московской области.
Наша компания самостоятельно монтирует внутренние инженерные системы жизнеобеспечения, слаботочные системы, холодильные камеры и встроенные системы уборки помещений.
Монтаж систем жизнеобеспечения и слаботочных систем
Мы выполняем монтаж климатических систем, водоснабжения, электрики, холодильных камер и систем встроенной уборки «Центральный пылесос». Монтаж слаботочных систем включает комплекс систем безопасности, развлечения, связи, а также интегрированную систему управления инженерными системами.
Отопление
Котельные
Система радиаторного отопления
Система теплых полов
Обогрев кровли и площадок
Вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция
Системы увлажнения
Воздушное отопление
Малая вентиляция
Центральный пылесос
Водоснабжение
Холодное, горячее водоснабжение
Канализация и дренаж
Водоподготовка и очистка воды
Предотвращение протечек воды
Охлаждение
Сплит-системы
Системы чиллер-фанкойл
Климатические системы
Холодильные камеры
Винные погреба
Электроснабжение
Стабилизированное
Аварийное
Освещение
Безопасность
Система оповещения
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Охрана периметра
Связь
Домашний кинотеатр
Мультирум
Автоматика
Умный дом
Климат-контроль
Управление освещением
Управление звуком
Управление жалюзи
Управление водоснабжением |
При заказе проекта котельной — техническое задание в подарок!
Требуется котельная? При заказе проекта котельной по акционной цене заказчик получает техническое задание (ТЗ) в подарок! Сформируем ТЗ для разработки котельной без визита в офис. Для этого требуется оплатить счет и заполнить опросный лист по котельной для вашего объекта. |
Имеем допуск к монтажу
Наша компания имеет необходимый допуск к монтажу инженерных сетей и оборудования.
Сотрудники монтажного отдела сертифицированы
Монтажные работы по установке инженерного оборудования выполняют не сторонние организации, а монтажный отдел нашей компании. Сотрудники компании имеют аттестаты по квалификации «Монтаж инженерных систем зданий и сооружений».
Примеры монтажных работ для различных объектов
В следующих разделах можно увидеть полный перечень объектов, для которых компания «ТРИА Комплекс инженерных систем» выполнила монтаж инженерных систем:
Загородные дома и коттеджи площадью до 2500 кв. метров
дом 4000 м² дом 2500 м² дом 1500 м² дом 1335 м² Загородные дома 1200 и 150 м² дом 950 м² дом 500 м² дом 420 м² дом 400 м² дом 360 м² дом 300 м² дом 100 м² коттедж 2400 м² коттедж 2400 м² коттедж 1600 м² коттедж 1500 м² коттедж 1200 м² коттедж 980 м² коттедж 980 м² коттедж 800 м² коттедж 780 м² коттедж 700 м² «стеклянный» коттедж 680 м² коттедж 600 м² коттедж 550 м² таунхаус 400 м² твинхаус 250 м² коттедж 240 м²
Квартиры и пентхаусы площадью от 285 до 1890 кв. метров
квартира 285 м² пентхаус 1890 м² пентхаус 350 м²
Офисы и офисные центры площадью от 1100 до 20000 кв. метров
«стеклянный» офис 1100 м² офисный центр 20000 м² учебный центр Будерус в Москве
Рестораны площадью до 1100 кв. метров
Фотографии выполненного монтажа инженерного оборудования
Для ряда объектов на нашем сайте созданы галереи с фотографиями установленного инженерного оборудования:
Как вы видите, перечень фотогалерей с описанием выполненных монтажных работ очень обширен, но здесь показаны не все примеры выполненного нами монтажа инженерных систем на различных объектах. В следующих разделах нашего сайта об особенностях создания инженерных систем можно увидеть еще один длинный ряд фотографий по установке инженерного оборудования для систем отопления, водоснабжения, вентиляции и электроснабжения:
- монтаж систем отопления;
- монтаж систем водоснабжения:
- монтаж систем вентиляции;
- монтаж систем электроснабжения.
Для знакомства с особенностями монтажа внутренних инженерных систем нашей компанией рекомендуем к просмотру и другие разделы этого сайта, расположенные в меню слева. Каждый заинтересованный заказчик в создании качественных и комфортных инженерных систем сможет найти здесь множество полезной информации с примерами выполненных работ.
Авторский надзор
Наша компания при создании инженерных систем использует современные комплексные решения. В связи с этим при реализации наших проектов возникает необходимость контроля за четким соответствием проектных решений и проводимым на их основании монтажным работам на каждом этапе их выполнения до ввода инженерной системы в эксплуатацию. Для этого мы предлагаем услуги авторского надзора за выполнением проектных решений. Авторы инженерных проектов, наши инженеры-проектировщики, неукоснительно следят за соответствием реализуемых монтажных решений тем проектным решениям, которые утвердил заказчик.
О видах авторского надзора
При выполнении любых строительных работ в здании стоит иметь в виду, что бывают два вида авторского надзора: архитектурный и технический.
Архитектурный надзор
Архитектурный авторский надзор ведется за архитектурной частью проекта, и проводит его архитектор. Он следит за соответствием строительных работ проекту, за соблюдением планировочных решений, фасадных видов, за декоративными элементами, раскладкой плитки, конструкциями полов и потолков и т. п. Но поскольку «ТРИА Комплекс инженерных систем» — инженерная компания, мы не предлагаем услуги архитектурного авторского надзора. Наши услуги по авторскому надзору лежат только в области контроля выполнения технических инженерных решений.
Технический надзор
В свою очередь технический авторский надзор отвечает за соблюдение технологии строительства в области инженерных систем (электричество, вентиляция, отопление и т. д.). И контроль по каждой отдельной системе ведет инженер, непосредственный ее автор, который участвует в приемке ответственных конструкций и утверждении актов скрытых работ, которые гарантируют правильность проведения сетей в конструкциях стен или пола, например, электрической разводки или отопления.
Весь этот комплекс мер позволяет заказчику быть уверенным в качестве и правильности исполнения проекта.
Этапы
Как правило, авторский надзор, осуществляемый с целью контроля создания инженерных систем, состоит из следующих основных этапов:
- Надзор за правильной авторской реализацией согласованного проекта.
- Участие в подписании различных освидетельствующих и приемо-сдаточных документов.
- Необходимое корректирование и дополнение проекта.
- Участие в подборе материалов, в случае необходимости их замены.
- Консультирование заказчика и подрядных организаций.
- Участие в различных совещаниях и переговорах (по договоренности).
- Участие в приемо-сдаточных комиссиях.
- Ведение журнала авторского надзора.
- Выполнение других незапланированных работ (по договоренности).
Осуществление авторского надзора со стороны инженеров-проектировщиков осуществляется после подписания проектной документации по инженерным системам. И для его начала необходимо заключить договор между заказчиком (управляющей или генподрядной организацией) и проектной организацией (разработавшей документацию) на весь период проведения монтажных работ.
О договоре на авторский надзор
Договор авторского надзора — основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон и устанавливающий их права и обязанности. В рамках этого договора обсуждаются и устанавливаются:
- регулярность посещения объекта и порядок проведения проверок (но не чаще 4-х раз в месяц);
- сроки уведомления и порядок вызова специалистов авторского надзора для участия в различных мероприятиях на объекте;
- порядок участия авторов проекта в промежуточной и окончательной приемке ответственных конструкций и инженерных систем, освидетельствования скрытых работ, которые проводятся вместе с заказчиком или его техническими специалистами;
- финансовые отношения между сторонами и санкции за несоблюдение договорных обязательств и другие, важные для сторон вопросы.
Так как авторский надзор тесно связан с монтажными работами, то к договору, как правило, также прикладываются следующие документы:
- план-график монтажных работ;
- смета затрат;
- и перечень основных и скрытых работ.
Журнал авторского надзора
Любые изменения, замечания, поручения, производимые на стройке, фиксируются в своего рода вахтенной книге — особом журнале, который ведут специалисты. В журнале авторского надзора, который должен находиться на объекте в процессе всего строительства, указываются субподрядные организации и генеральный подрядчик. В этом журнале отражаются выполненные работы, вносятся изменения и вклеиваются дополнительные чертежи. Все записи закрепляются подписями заказчика и представителями авторского надзора и строительной организации. Это позволяет заказчику контролировать ход строительства и быть уверенным в том, что все необходимые замечания учтены и исполнены в надлежащем виде.
О стоимости
Оценка стоимости услуг по авторскому надзору обычно производится на стадии создания графика производства строительных работ. Диапазон цен на авторский надзор может существенно варьироваться и рассчитываться в зависимости от объема необходимых работ:
- исходя из типа и удаленности объекта;
- сложности применяемых решений и закладываемого оборудования);
- или количества выездов специалистов на объект.
Все эти детали обсуждаются с заказчиком.
Другие важные детали
Необходимость проведения авторского надзора заказчик определяет для себя сам. Но нужно понимать, что строительные работы — это весьма сложный процесс, который в реальности крайне сложно проконтролировать, особенно не специалисту. Но заключив авторский надзор с нами, заказчик снимает с себя ряд вопросов, которые непременно возникнут при реализации проектов, такие как:
- контроль за приобретением материалов, заложенных в проект (а благодаря нашим многочисленным связям мы можем помочь и с закупками);
- разработка исходных данных и решений, возникающих в ходе монтажа;
- контроль за реализацией монтажных работ на объекте;
- внесение в рабочие чертежи необходимых корректировок;
- предоставление дополнительных проектных материалов (чертежей, разверток, разрезов), необходимых для реализации проекта (по требованию монтажников);
- консультирование по выбранному оборудованию монтажников и наладчиков.
Мы еще раз заверяем, что предлагаемый нами авторский надзор — это самый надежный инструмент, позволяющий быть уверенным, что монтажные работы будут выполнены в надлежащем качестве, и их результат будет соответствовать проекту.