«ТРИА Комплекс» инженерные системы
facebook.com/group.triakomm twitter.com/triakomm triakomm.livejournal.com instagram.com/triakomplex
Проектирование инженерных систем Сервис инженерных систем
Поставка инженерного оборудования Монтаж инженерных систем
Объекты
«ТРИА
Комплекс»
инженерные
системы

Проектирование инженерных систем

Калькулятор стоимости проектирования   Состав ЭП, ПД и РД   Расчет оплаты по этапам проектирования   Аудит проекта инженерных систем   Вопросы и ответы по понятиям ПД, РД, П и Р

Проектировщики компании «ТРИА Комплекс» выполняют проектирование всего комплекса внутренних инженерных коммуникаций для зданий различного назначения:

  • для частных жилых домов и загородных коттеджей;
  • квартир и пентхаусов;
  • офисов и офисных центров;
  • кафе, ресторанов и других объектов.

Наша компания включена саморегулируемой организацией «Межрегиональная ассоциация архитекторов и проектировщиков» (МААП) в реестр СРО архитекторов и проектировщиков и имеет допуск к проектным инженерным работам.

Все внутренние инженерные системы, для которых наши специалисты разрабатывают проектную документацию, представлены в левом меню сайта. Примеры выполненных монтажных работ с фотографиями и описанием представлены в разделе «Объекты».

Сделать расчет стоимости проектных работ в режиме онлайн с учетом всех скидок можно с помощью нашего калькулятора расчета стоимости проектирования инженерных систем.

Основные этапы проектирования

Процесс проектирования нашей компанией внутренних инженерных сетей здания включает следующие основные этапы:

  1. Сбор информации об объекте проектирования. Анализ информации, разработка предварительной концепции.
  2. Разработка эскизного проекта (ЭП) и технико-экономического предложения * (ТЭП).
  3. Разработка технического задания (ТЗ) на создание инженерной системы.
  4. Разработка проектной документации ** (проект, стадия «П») и коммерческого предложения * (КП).
  5. Разработка рабочей документации ** на инженерные системы (рабочий проект, стадия «Р»).

    Примечания.
    * По отдельной договоренности.
    ** В редакции Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Инженерное проектирование выполняется в соответствии с действующими ГОСТ и СНиП.

Объем рабочей документации, разрабатываемый на 5-м этапе, достаточен для согласования с органами государственного технического надзора, а также для выполнения всех видов монтажных работ по каждой системе.

При проектировании котельной — ТЗ бесплатно!
При заказе проекта котельной — техническое задание в подарок!
Требуется котельная? При заказе проекта котельной по акционной цене заказчик получает техническое задание (ТЗ) в подарок! Сформируем ТЗ для разработки котельной без визита в офис. Для этого требуется оплатить счет и заполнить опросный лист по котельной для вашего объекта.

1. Сбор информации об объекте проектирования. Анализ информации, разработка предварительной концепции

В ходе данного этапа работ инженеры знакомятся с объектом, прорабатывают возможные варианты и инженерные решения.

2. Разработка эскизного проекта

Разработка эскизного проекта — это визуальное оформление на предоставленных Заказчиком планах объекта строительства основной идеи (концепции) функционирования и расположения основных элементов инженерной системы.

На этапе разработки эскизного проекта определяются так же основные принципы интеграции данной системы с другими проектируемыми инженерными системами здания, то есть разработка эскизного проекта является залогом успеха в дальнейшем комплексном проектировании всех инженерных сетей здания.

Поэтому этот этап является основополагающим для следующих этапов проектирования.

Примеры эскизного проектирования

Здесь мы предлагаем к просмотру видеопрезентацию выполненных работ по эскизному проектированию внутренних инженерных систем частного загородного дома площадью 500 кв. метров.

Следующее видео демонстрирует эскизный проект внутренних инженерных систем, спроектированных на 1-м этаже загородного дома:



А этот видеоролик показывает концепцию функционирования и расположение основных элементов внутренних инженерных систем на 2-м этаже загородного дома:

На данном объекте мы выполнили работы по эскизному проектированию, разработали проекты всех внутренних инженерных систем, а затем на основе проектов произвели монтаж инженерного оборудования. В галерее объектов можно увидеть фотографии инженерных систем на этапе строительства этого загородного дома площадью 500 кв. метров.

3. Разработка технического задания (ТЗ) и технико-экономического предложения (ТЭП) *

* ТЭП выполняется по отдельной договоренности.

Разработка технического задания (ТЗ) представляет собой составление перечня требований, условий, целей, задач, которые должны быть реализованы в проектной документации, поставленных от лица Заказчика и оформленных документально.

Разработка технико-экономического предложения (ТЭП) создания инженерной системы производится оценочным путем по укрупненным показателям и может быть использована для формирования первичных бюджетов на строительство объекта.

ТЭП позволяет оптимально сбалансировать предъявляемые требования к инженерной системе и ее стоимости до начала проведения проектных работ, но требует существенных временных ресурсов проектировщика, что удлиняет сроки проектирования и его стоимость. Поэтому работы по составлению ТЭП часто выделяют в отдельный этап проектирования инженерной системы.

4. Разработка проектной документации ** (проект, стадия «П») и коммерческого предложения * (КП)

* КП выполняется по отдельной договоренности.
** В редакции Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

При разработке проектной документации (проекта, стадия «П») оформляются технические решения для производства монтажных работ по инженерной системе без их деталировки и спецификации.

По результатам этого этапа проектирования можно довольно точно оценить бюджет на инженерное оборудование и подготовить подробное коммерческое предложение, на основе которого специалисты нашей компании уже могут приступить к работе. Изменения, касающиеся прокладки коммуникаций и размещения оборудования системы, могут быть скорректированы непосредственно при выполнении работ по монтажу оборудования на объекте.

Проектная документация (проект, стадия «П») служит для согласования мест размещения основных компонентов систем и мест прокладки коммуникаций со всеми заинтересованными в создании инженерных систем сторонами.

Коммерческое предложение — это документ, в котором изложены основные стоимостные показатели оборудования и материалов, необходимые для выполнения проекта.

Если Заказчику необходим полный комплект проектной документации, то ему рекомендуется заказать проведение работ следующего этапа проектирования — это разработка рабочей документации на инженерные системы (рабочего проекта, стадия «Р»).

 !  Заказчику на заметку
Вопросы и ответы по понятиям: проектная, рабочая документация, проекты и рабочие проекты, проекты стадии «П» и «Р» и т. п.

5. Разработка рабочей документации ** на инженерные системы (рабочий проект, стадия «Р»)

** В редакции Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

На этом этапе в окончательном виде разрабатывается необходимый пакет документов для производства работ по созданию внутренней инженерной системы. Пакет документов включает в себя детальные планы, спецификацию инженерного оборудования с их характеристиками, а также спецификацию на используемые материалы.

Калькулятор расчета стоимости проектирования инженерных систем

Каждый из этих этапов имеет свои результаты работы и стоимость. Сравнительную общую стоимость проектной документации (проекта, стадия «П») и рабочей документации (рабочего проекта, стадия «Р») инженерных систем, а также цены по каждой инженерной системе в отдельности, можно рассчитать в нашем калькуляторе.

При сравнении цен мы рекомендуем клиентам обращать внимание на точный перечень документов, которые проектные компании вкладывают в свои проекты и рабочие проекты инженерных систем.

Перечень документов, входящих в эскизный проект, проектную (проект, стадия «П») и рабочую (рабочий проект, стадия «Р») документацию на инженерные системы

Состав документов, входящих в эскизную схему, проектную (проект, стадия «П») и рабочую документацию (рабочий проект, стадия «Р») инженерных систем, которые мы выдаем заказчику для дальнейшего выполнения монтажа, можно увидеть в этом перечне.

Сроки проектирования

Сроки разработки проектной и рабочей документации зависят от площади здания. Приблизительные данные продолжительности проектирования приведены в таблице.

Площадь здания
Продолжительность проектирования
Проектная документация (проект, стадия «П»)
Рабочая документация (рабочий проект, стадия «Р»)
до 250 кв.м. по договоренности от 10 рабочих дней
250–600 кв.м. 30 рабочих дней 50 рабочих дней
600–1000 кв.м. 40 рабочих дней 65 рабочих дней
1000–2000 кв.м. 60 рабочих дней 90 рабочих дней
свыше 2000 кв.м. от 60 рабочих дней от 100 рабочих дней

Дополнительные материалы по проектированию

Здесь также можно ознакомиться с различными материалами по проектированию конкретных инженерных систем и сетей:

Особенности проектирования инженерных систем для различных объектов

Загородные дома и коттеджи, офисы и рестораны, квартиры и другие объекты имеют свои внутренние особенности функционирования, жизнеобеспечение в которых и осуществляют внутренние инженерные системы.

Здесь можно ознакомиться с общей концепцией (и подробнее с некоторыми деталями) создания систем жизнеобеспечения для различных объектов.

Отопление зданий

Общий подход к проектированию и монтажу систем отопления для объектов различного назначения представлен в следующих разделах сайта:

Вентиляция зданий

Также на нашем сайте можно ознакомиться с особенностями проектирования и монтажа систем вентиляции для различных объектов:

Архив акций

До 30 сентября 2014 года в нашей компании можно было заказать проектирование инженерных систем для объектов площадью более 1000 кв. метров со скидкой 50%.