Проектирование инженерных систем
Проектировщики компании «МЦИИТ Сервис» выполняют проектирование всего комплекса внутренних инженерных коммуникаций для зданий различного назначения:
- для частных жилых домов и загородных коттеджей;
- квартир и пентхаусов;
- офисов и офисных центров;
- кафе, ресторанов и других объектов.
Наша компания включена саморегулируемой организацией «Межрегиональная ассоциация архитекторов и проектировщиков» (МААП) в реестр СРО архитекторов и проектировщиков и имеет допуск к проектным инженерным работам.
Все внутренние инженерные системы, для которых наши специалисты разрабатывают проектную документацию, представлены в левом меню сайта. Примеры выполненных монтажных работ с фотографиями и описанием представлены в разделе «Объекты».
Сделать расчет стоимости проектных работ в режиме онлайн с учетом всех скидок можно с помощью нашего калькулятора расчета стоимости проектирования инженерных систем.
Основные этапы проектирования
Процесс проектирования нашей компанией внутренних инженерных сетей здания включает следующие основные этапы:
- Сбор информации об объекте проектирования. Анализ информации, разработка предварительной концепции.
- Разработка эскизного проекта (ЭП) и технико-экономического предложения * (ТЭП).
- Разработка технического задания (ТЗ) на создание инженерной системы.
- Разработка проектной документации ** (проект, стадия «П») и коммерческого предложения * (КП).
- Разработка рабочей документации ** на инженерные системы (рабочий проект, стадия «Р»).
Примечания.* По отдельной договоренности.** В редакции Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Инженерное проектирование выполняется в соответствии с действующими ГОСТ и СНиП.
Объем рабочей документации, разрабатываемый на 5-м этапе, достаточен для согласования с органами государственного технического надзора, а также для выполнения всех видов монтажных работ по каждой системе.
 |
При заказе проекта котельной — техническое задание в подарок!
Требуется котельная? При заказе проекта котельной по акционной цене заказчик получает техническое задание (ТЗ) в подарок! Сформируем ТЗ для разработки котельной без визита в офис. Для этого требуется оплатить счет и заполнить опросный лист по котельной для вашего объекта. |
1. Сбор информации об объекте проектирования. Анализ информации, разработка предварительной концепции
В ходе данного этапа работ инженеры знакомятся с объектом, прорабатывают возможные варианты и инженерные решения.
2. Разработка эскизного проекта
Разработка эскизного проекта — это визуальное оформление на предоставленных Заказчиком планах объекта строительства основной идеи (концепции) функционирования и расположения основных элементов инженерной системы.
На этапе разработки эскизного проекта определяются так же основные принципы интеграции данной системы с другими проектируемыми инженерными системами здания, то есть разработка эскизного проекта является залогом успеха в дальнейшем комплексном проектировании всех инженерных сетей здания.
Поэтому этот этап является основополагающим для следующих этапов проектирования.
Примеры эскизного проектированияЗдесь мы предлагаем к просмотру видеопрезентацию выполненных работ по эскизному проектированию внутренних инженерных систем частного загородного дома площадью 500 кв. метров.
Следующее видео демонстрирует эскизный проект внутренних инженерных систем, спроектированных на 1-м этаже загородного дома:
А этот видеоролик показывает концепцию функционирования и расположение основных элементов внутренних инженерных систем на 2-м этаже загородного дома:
На данном объекте мы выполнили работы по эскизному проектированию, разработали проекты всех внутренних инженерных систем, а затем на основе проектов произвели монтаж инженерного оборудования. В галерее объектов можно увидеть фотографии инженерных систем на этапе строительства этого загородного дома площадью 500 кв. метров.
3. Разработка технического задания (ТЗ) и технико-экономического предложения (ТЭП) *
Разработка технического задания (ТЗ) представляет собой составление перечня требований, условий, целей, задач, которые должны быть реализованы в проектной документации, поставленных от лица Заказчика и оформленных документально.
Разработка технико-экономического предложения (ТЭП) создания инженерной системы производится оценочным путем по укрупненным показателям и может быть использована для формирования первичных бюджетов на строительство объекта.
ТЭП позволяет оптимально сбалансировать предъявляемые требования к инженерной системе и ее стоимости до начала проведения проектных работ, но требует существенных временных ресурсов проектировщика, что удлиняет сроки проектирования и его стоимость. Поэтому работы по составлению ТЭП часто выделяют в отдельный этап проектирования инженерной системы.
4. Разработка проектной документации ** (проект, стадия «П») и коммерческого предложения * (КП)
При разработке проектной документации (проекта, стадия «П») оформляются технические решения для производства монтажных работ по инженерной системе без их деталировки и спецификации.
По результатам этого этапа проектирования можно довольно точно оценить бюджет на инженерное оборудование и подготовить подробное коммерческое предложение, на основе которого специалисты нашей компании уже могут приступить к работе. Изменения, касающиеся прокладки коммуникаций и размещения оборудования системы, могут быть скорректированы непосредственно при выполнении работ по монтажу оборудования на объекте.
Проектная документация (проект, стадия «П») служит для согласования мест размещения основных компонентов систем и мест прокладки коммуникаций со всеми заинтересованными в создании инженерных систем сторонами.
Коммерческое предложение — это документ, в котором изложены основные стоимостные показатели оборудования и материалов, необходимые для выполнения проекта.
Если Заказчику необходим полный комплект проектной документации, то ему рекомендуется заказать проведение работ следующего этапа проектирования — это разработка рабочей документации на инженерные системы (рабочего проекта, стадия «Р»).
! Заказчику на заметку
Вопросы и ответы по понятиям: проектная, рабочая документация, проекты и рабочие проекты, проекты стадии «П» и «Р» и т. п.
5. Разработка рабочей документации ** на инженерные системы (рабочий проект, стадия «Р»)
На этом этапе в окончательном виде разрабатывается необходимый пакет документов для производства работ по созданию внутренней инженерной системы. Пакет документов включает в себя детальные планы, спецификацию инженерного оборудования с их характеристиками, а также спецификацию на используемые материалы.
Калькулятор расчета стоимости проектирования инженерных систем
При сравнении цен мы рекомендуем клиентам обращать внимание на точный перечень документов, которые проектные компании вкладывают в свои проекты и рабочие проекты инженерных систем.
Перечень документов, входящих в эскизный проект, проектную (проект, стадия «П») и рабочую (рабочий проект, стадия «Р») документацию на инженерные системы
Сроки проектирования
Сроки разработки проектной и рабочей документации зависят от площади здания. Приблизительные данные продолжительности проектирования приведены в таблице.
Площадь здания |
Продолжительность проектирования |
|
Проектная документация (проект, стадия «П») |
Рабочая документация (рабочий проект, стадия «Р») |
|
| до 250 кв.м. | по договоренности | от 10 рабочих дней |
| 250–600 кв.м. | 30 рабочих дней | 50 рабочих дней |
| 600–1000 кв.м. | 40 рабочих дней | 65 рабочих дней |
| 1000–2000 кв.м. | 60 рабочих дней | 90 рабочих дней |
| свыше 2000 кв.м. | от 60 рабочих дней | от 100 рабочих дней |
Дополнительные материалы по проектированию
Здесь также можно ознакомиться с различными материалами по проектированию конкретных инженерных систем и сетей:
- проектирование систем отопления:
- проектирование систем водоснабжения:
- проектирование систем вентиляции:
- проектирование систем электроснабжения:
Примеры проектов с описаниями
Здесь представлены примеры выполненных проектов инженерных систем для различных загородных домов.
Типовой проект комбинированного отопления дома
В данном случае под комбинированным отоплением понимается интеграция системы отопления с системой приточно-вытяжной вентиляции. Отопление дома в рассматриваемом ниже примере производится воздухом через внутрипольные отопительные конвекторы.
 |
В загородном доме были спроектированы котельная, конвекторное, радиаторное и напольное отопление. Некоторые документы, входящие в разрабатываемый нашей компанией проект отопления, представлены в этом типовом проекте комбинированного отопления дома площадью 300 кв. метров. |
Пример проекта системы отопления для большого частного загородного дома
Здесь показаны описания разработанных проектов отопления для частного загородного дома.
Примеры проектов котельных
В разделе котельных представлены описания разработанных проектов тепломеханических решений котельного оборудования.
Пример проекта котельной и радиаторного отопления для частного дома площадью 120 кв. метров
 |
По ссылке представлено обобщенное описание проекта котельной и радиаторного отопления для частного загородного дома площадью 120 кв. метров |
Особенности проектирования инженерных систем для различных объектов
Загородные дома и коттеджи, офисы и рестораны, квартиры и другие объекты имеют свои внутренние особенности функционирования, жизнеобеспечение в которых и осуществляют внутренние инженерные системы.
Здесь можно ознакомиться с общей концепцией (и подробнее с некоторыми деталями) создания систем жизнеобеспечения для различных объектов.
Отопление зданий
Общий подход к проектированию и монтажу систем отопления для объектов различного назначения представлен в следующих разделах сайта:
Вентиляция зданий
Также на нашем сайте можно ознакомиться с особенностями проектирования и монтажа систем вентиляции для различных объектов:
Архив акций
До 30 сентября 2014 года в нашей компании можно было заказать проектирование инженерных систем для объектов площадью более 1000 кв. метров со скидкой 50%.